吉祥寺地域医療拠点地区の地区計画について

本地区が位置する吉祥寺地域では、近年、複数の病院が病床廃止や診療休止に至っており、令和6年9月末には地域内の東部に立地する地域医療及び災害時医療の拠点であった吉祥寺地域唯一の東京都指定二次救急医療機関の病院が老朽化等の理由により診療休止したことから、安定した医療体制の確保が急務となっています。あわせて、特定緊急輸送道路沿道での建築物の耐震化が喫緊の課題です。

「武蔵野市第六期長期計画・調整計画（令和6年3月）」では、吉祥寺地域の病床確保に向けた取組みを継続するとされ、「武蔵野市地域医療構想（ビジョン）2017（平成29年5月）」を補完する「吉祥寺地域医療体制の整備に関する支援方針（令和7年4月）」では、吉祥寺地域において持続可能な300床程度の病床数を有する病院の整備を大目標に掲げました。

また、「武蔵野市都市計画マスタープラン2021（令和3年9月）」では、東京都指定二次救急医療機関などの公共公益施設については、現在の土地利用を継続するとともに、周辺住宅地への影響に充分配慮しながら、必要に応じて地区計画を併用した用途地域の変更等の可能性や高さ等の制限緩和を検討するとしています。特定緊急輸送道路の沿道建築物についても、国や都と連携して耐震化を促進していくこととしています。

このため本地区では、次に掲げる事項を地区計画の目標とし、適正な土地利用の誘導を進めていきます。

1. 災害時対応も見据えた地域医療拠点を整備するとともに、老朽化した病院の建替えによる特定緊急輸送道路の機能確保を図ります。

2. 後背の低層住宅地の良好な住環境を保全し、医療施設と良好な低層住宅地が調和したまちの実現を目指します。

地区計画と用途地域の変更の内容について

吉祥寺地域医療拠点地区地区計画(武蔵野市告示 第19号)

• 概要 （PDF 731.5KB）

用途地域等の変更(武蔵野市告示 第16号～第18号)

• 概要 （PDF 262.2KB）

都市計画決定・変更について

吉祥寺地域医療拠点地区まちづくり協議会から提出された住民原案を踏まえ、市は令和7年4月から都市計画の決定・変更について、市民の皆様のご意見を踏まえて検討を重ね、以下の経緯により、令和8年1月28日に都市計画決定・変更の告示をしました。

地区計画の届出について

地区計画区域内の地区整備計画が定められている区域内で建築等の行為を行う場合は、その行為の着手する日の30日前までに市(まちづくり推進課)に届出が必要となります。(都市計画法第58条の2による規定)

市では、届出を受けた計画が地区計画に適合しているか確認し、適合通知書を交付します。
適合通知書の交付を受けてから、建築確認申請をお願いします。地区計画の届出についての詳細は、「地区計画」のページをご覧ください。

• 地区計画の届出について

経緯年表

年月日	事項
令和元年5月7日	地区まちづくり協議会認定
令和2年2月21日	用途地域の変更を前提とする吉祥寺地域医療拠点地区地区計画の住民原案の申出
令和2年3月	武蔵野市都市計画審議会に報告
令和2年9月	地区計画の住民原案に係る申出の判断留保願いを受理
令和7年4月	地区計画の住民原案に係る申出の判断留保解除願いを受理
令和7年5月	吉祥寺地域医療拠点地区地区計画住民原案について市が採用の判断
令和7年8月12日 （令和7年9月1日まで）	都市計画原案の公告・縦覧、意見募集
令和7年8月16日,19日	説明会
令和7年10月7日	武蔵野市都市計画審議会に諮問
令和7年10月15日 （令和7年11月6日まで）	東京都知事協議
令和7年11月27日 （令和7年12月11日まで）	都市計画案の公告・縦覧、意見募集
令和7年12月23日	武蔵野市都市計画審議会に付議
令和8年1月28日	都市計画の決定・変更