桜堤地区の地区計画について

本地区は、都市計画一団地の住宅施設として計画的に整備を進めてきた区域で、玉川上水、仙川、都立小金井公園などが近接した水と緑に恵まれた武蔵野地域に位置し、良好な住環境を確保するとともに自然と文化を生かしたまちづくりを進めてきました。
そこでこの地区計画では、良好な住環境を保全するとともに、地域需要の変化に応じた公益施設等の整備を誘導し、かつ、民間主体による多様なライフスタイルに応えられる住宅の供給を図ることで、地区の特性を活かし地域に開かれたまちづくりを進めます。また、仙川、桜堤遊歩道など既存の環境資源を活かすまちづくりを継承し、充実した公園・緑地の創出と歩行空間のネットワーク化等を図るとともに、東京都景観計画も踏まえ玉川上水の景観と調地区計画の詳細、運用基準については、添付ファイルをご覧ください。和した街並み景観の形成を図り、潤いある魅力的な市街地環境の形成を図ることを目標としています。

地区計画の詳細、運用基準については、添付ファイルをご覧ください。

• 桜堤地区地区計画 パンフレット （PDF 1.1MB）
• 桜堤地区 地区計画運用基準 （PDF 108.2KB）

都市計画決定について

平成19年2月13日に都市再生機構より、地区計画原案の申出がありました。
市では、従来の都市計画である一団地の住宅施設との整合性について検討し、平成19年12月18日に都市計画決定・告示いたしました。【武蔵野市告示　第141号】

また地区計画の導入に伴い、東京都により一団地の住宅施設が変更(廃止)されました。【東京都告示　第1638号】

地区計画の届出について

地区計画区域内で建築等の行為を行う場合は、その行為の着手する日の30日前までに市(まちづくり推進課)に届出が必要となります。(都市計画法第58条の2による規定)

市では、届出を受けた計画が地区計画に適合しているか確認し、適合通知書を交付します。
適合通知書の交付を受けてから、建築確認申請をお願いします。

(注)地区計画の届出についての詳細は、下記のページをご覧ください。

• 地区計画の届出について

経緯について

経緯年表

年月日	事項
昭和33年	武蔵野都市計画一団地の住宅施設(武蔵境住宅)の都市計画決定
昭和33～34年	建設開始
平成6年	建替事業スタート
平成8年	市と住都公団で桜堤団地建替え事業に関する基本協定を締結
平成9年	「一団地の住宅施設」都市計画変更　東京都告示第794号
平成19年2月	都市再生機構から地区計画の申出
平成19年3月	引き続き良好な住環境を保全し、地区の特性を活かしたまちづくりを進めるため、地区計画策定に向け検討開始
平成19年6月20日	市議会へ行政報告
平成19年7月11日	都市計画審議会へ諮問(市原案説明)
平成19年7月13日～7月27日	市原案の公告・縦覧【16条縦覧】(意見書の提出期間：8月3日まで)
平成19年7月17日	市原案の説明会を開催
平成19年8月23日	市議会へ行政報告
平成19年8月31日	武蔵野市都市計画審議会へ諮問(市案説明)
平成19年9月14日～9月28日	市案の公告・縦覧【17条縦覧】、意見書の提出期間
平成19年12月18日	桜堤地区地区計画の都市計画決定【武蔵市告示 第141号】